Kira Geliri Elde Edenlerde Beyan Dönemi Başladı.

Mükelleflerin, 2020 dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için 1–31 Mart 2021 tarihleri arasında beyannamelerini vermeleri gerekmektedir.

Kiraya İlişkin Tahsilat ve Ödemelerin Banka veya Posta İdaresi Vasıtasıyla Yapılması

• Konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde,
• İş yerlerinde, miktar sınırlaması olmaksızın iş yerini kiraya verenler ile kiracıların,

kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerini banka ve benzeri kurumların aracılığıyla gerçekleştirme zorunluluğu bulunmaktadır.

Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınır

• Bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapılmamış ise emsal kira bedeli, bina veya arazinin emlak vergisi değerinin %5’i dir.

Mesken Kira Gelirlerinde İstisna Uygulaması

• Mesken istisnası uygulaması sadece konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler için söz konusudur. 2020 yılında 6.600 TL’nin altında mesken kira geliri olanlar bu gelirleri için yıllık beyanname vermeyecektir.
• Bir mükellefin birden fazla konuttan kira geliri elde etmesi halinde istisna, kira gelirleri toplamına bir defa uygulanacaktır.

Saygılarımızla

Basamak Denetim Mali Müşavirlik Hizmetleri

Smmm Yavuz Tiryaki